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Eine Investition in Ihre Zukunft

95100 Selb
160.000 €

3340
1960
163 m²
972 m²
5
  • LAGE:
    95100 Selb
    GRÖßE:
    ca. 163 m² Wohnfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 972 m²
    BAUJAHR:
    1960
    PARKEN:
    1 GARAGE
    HEIZEN:
    Gaszentralheizung
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Galerie, Windfang, Speise
    DG: 3 Zimmer, Büro, Ankleide, Bad
    KELLER:
    teilunterkellert
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    ist die ruhige Lage
    UMGEBUNG:
    Hallenbad| Einkaufszentrum | Rosenthal Park | Bahnhof ca. 8 min zu Fuss | A 93 ca. 3 min
    HIGHLIGHTS:
    Garten | ruhige Lage
    SONSTIGES:
    Renovierung notwendig
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 335,03 kWh, HZG Gas,
    Bj. (EA) 1960, EEK H
    FAZIT:
    Gestalten Sie Ihr persöhnliches Wohlfühlzuhause.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 163 m²
    • Grundstücksfläche: 972 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 2
    • Stellplätze: 2
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Außenstellplätze: 2
    • Garagenstellplätze: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1960
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: teilweise unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 16.10.2034
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 335,03 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1960
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 160.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt