Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Zu Verkaufen
Eine Investition in Ihre Zukunft
95100 Selb
160.000 €
3340
1960
163 m²
972 m²
5
-
LAGE:
95100 Selb
GRÖßE:
ca. 163 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 972 m²
BAUJAHR:
1960
PARKEN:
1 GARAGE
HEIZEN:
Gaszentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Galerie, Windfang, Speise
DG: 3 Zimmer, Büro, Ankleide, Bad
KELLER:
teilunterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Hallenbad| Einkaufszentrum | Rosenthal Park | Bahnhof ca. 8 min zu Fuss | A 93 ca. 3 min
HIGHLIGHTS:
Garten | ruhige Lage
SONSTIGES:
Renovierung notwendig
ENERGIEDATEN:
EA-B, 335,03 kWh, HZG Gas,
Bj. (EA) 1960, EEK H
FAZIT:
Gestalten Sie Ihr persöhnliches Wohlfühlzuhause. -
Flächen
- Wohnfläche: 163 m²
- Grundstücksfläche: 972 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Bauweise: Massiv
- Keller: teilweise unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 16.10.2034
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 335,03 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1960
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 160.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt