Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Ein Katzensprung zur Fußgängerzone

95100 Selb
350 €

5319
1915
80 m²
3
  • LAGE:
    95100 Selb
    GRÖSSE:
    ca. 80 m² Wohnfläche
    ZIMMER:
    3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, AR, Balkon
    AUSSTATTUNG:
    Fußböden: Laminat | PVC | Fliesen
    Wände: weiß gestrichen
    Bad: deckenhoch gefliest | Badewanne
    ETAGE:
    Dachgeschoss 3.OG ohne Aufzug
    EINZUG:
    ab 01.09.2022 möglich
    KINDER:
    Kindergarten und Schulen im Ort
    NACHBARSCHAFT: Wohn- und Geschäftshäuser
    UMGEBUNG:
    Fußgängerzone | Einkaufsmöglichkeiten | Rathaus | Banken
    HIGHLIGHTS:
    Einbauküche | Balkon | zentrale Lage
    SONSTIGES:
    Haustiere nach Absprache (keine Hunde) Keller- und Bodenabteil | Gartennutzung
    ENERGIEDATEN:
    Energiebedarfsausweis
    Endenergiebedarf 219,6 kWh
    Gasetagenheizung
    fiktives Baujahr 1915
    OPTIMAL:
    … für Familien mit Kind
    NETTOMIETE:
    350 EUR
    NEBENKOSTEN:
    90 EUR zzgl. Heizkosten, welche direkt mit der ESM abzurechnen sind.
    KAUTION:
    2 Nettomieten
    FAZIT:
    Große Wohnung im Dachgeschoss mit viel Platz für die Familie.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 80 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1915
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 27.04.2024
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 219,60 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (Energieausweis): 1915
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Kaltmiete: 350 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Kaution: 700 €