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Zu Verkaufen

Ein ehrliches und ungeschminktes Objekt

95632 Wunsiedel
290.000 €

3260
1900
480 m²
1.048 m²
16
  • LAGE:
    95632 Wunsiedel
    GRÖSSE:
    Haus 1 ca. 384 m² Wohnfläche
    Haus 2 ca. 96 m² Wohnfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 1.048 m²
    BAUJAHR:
    Haus 1 ca. 1836
    Haus 2 ca. 1900
    PARKEN:
    auf dem Grundstück
    HEIZEN:
    Haus 1 Gasetagenheizung | Holzofen | Scheitholzheizung | Öl-Einzelofen
    Haus 2 Gaszentralheizung
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    Haus 1:
    EG links: 2 Zimmer, Küche, Bad
    EG rechts: 3 Zimmer, Bad
    1.OG links: 3 Zimmer, Ankleide, Küche, Bad
    1.OG rechts: 1 Zimmer, Bad
    2.OG links: 2,5 Zimmer, Küche, Bad
    2.OG rechts: 2 Zimmer, Küche, Bad
    DG: 1 Zimmer, Dachboden
    Haus 2:
    EG: 1 Zimmer, Bad, Flur
    1.OG: 1 Zimmer, Küche, Abstellraum
    DG: Spitzboden
    KELLER:
    Haus 1 voll unterkellert
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    …ist die zentrale Lage
    UMGEBUNG:
    Apotheke, Gastronomie, Landratsamt, Schule, Bäckerei
    HIGHLIGHTS:
    großes Grundstück
    SONSTIGES:
    Renovierung notwendig – Sanierungs – bedürftig,
    Steuervergünstigung, Zuschüsse
    ENERGIEDATEN:
    nicht benötigt – Denkmalschutz/Ensembleschutz
    FAZIT:
    Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus auf einem Grundstück.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 480 m²
    • Grundstücksfläche: 1.048 m²
    • Zimmer insgesamt: 16
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1900
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gartennutzung
    • Primärenergieträger: Gas
    • Kaufpreis: 290.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.