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Zu Verkaufen
Eigentumswohnung über zwei Etagen
149.000 €
3905
1983
93 m²
3
-
OBJEKT-NR.: 3905
Die ca. 92,61 m² große Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1983/84 liegt in ruhiger Wohnlage und verteilt sich auf zwei Etagen (2.OG + DG). Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon und ein großzügiges Wohnzimmer mit glasüberdachtem Wintergarten.
Zur Ausstattung gehören u. a. ein Kachelofen, eine Holz-Wendeltreppe und eine Markise. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt und ist laufend renoviert worden (u. a. Dach 2018, Hausanstrich 2022). Ein Kellerabteil und eine Garage sind inklusive. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle und Freibad befinden sich in der Nähe.
Energiedaten: EA-V, 94,0 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1982, EEK C -
Flächen
- Wohnfläche: 92,61 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1983
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 31.07.2028
- Energieverbrauchskennwert: 94,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: ERDGas_SCHWER
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1982
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 149.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.