Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Eigentumswohnung mit Dach, Garten und Garage
63.000 €
3318
1952
115 m²
240 m²
3
-
LAGE:
95173 Schönwald
GRÖSSE:
ca. 115 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
1/2 MEA, Fl.Nr. 10 zu 480 m²
BAUJAHR:
ca. 1952 Anbau Gastwirtschaft,
1974 Umbau zur Wohnung
PARKEN:
Garage m. elektr. Tor
HEIZEN:
Gastherme
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: Windfang, 3 Zimmer, Küche, Nebenraum, Bad, WC, Flur, Waschküche
KELLER:
vom Nebenraum aus mit Klappe
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Kirche, Friedhof, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Friseur
HIGHLIGHTS:
Garten mit überdachter Terrasse | Garage mit angrenzendem Geräteraum
und elektr. Tor | offener Kamin
SONSTIGES:
Renovierung empfohlen
ENERGIEDATEN:
EA-B, 180,4 kWh, HZG Gas,
Bj. (EA) 1900, EEK F
FAZIT:
Aufgrund eines aktuellen Wasserschadens jetzt zum Schnäppchenpreis. -
Flächen
- Wohnfläche: 115 m²
- Grundstücksfläche: 240 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1952
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
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- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 07.02.2026
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 180,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 63.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.