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Eigentumswohnung im EG - sofort beziehbar

95691 Hohenberg
45.000 €

3409
1964
72 m²
4
  • LAGE:
    95691 Hohenberg
    GRÖSSE:
    ca. 72 m² Wohnfläche
    GRUNDSTÜCK:
    1/2 MEA an Fl.Nr. 463/1 zu 1.149 m²
    BAUJAHR:
    ca. 1964
    PARKEN:
    1 Garage – 1/2 Anteil
    HEIZEN:
    zentrale Ölversorgung | Öl-Einzelöfen
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    Wohnung im Erdgeschoss
    EG: 4 Zimmer, Küche m. Speisekammer, Bad, Flur, Terrasse
    DG: 1/2 MEA am Dachboden
    KELLER:
    1/2 MEA
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … ist die ruhige Lage
    UMGEBUNG:
    Kirche | Burgplatz | Gastronomie | Edeka | Arzt | Zahnarzt | Seniorenhaus
    HIGHLIGHTS:
    Terrassenbenutzung zur WE | allgemeiner Garten nach Absprache | Carport | Schwedenofenanschluss
    SONSTIGES:
    Renovierungsstau vorhanden
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 474,07 kWh, HZG Öl,
    Bj. (EA) 1964
    FAZIT:
    Eigentumswohnung im EG mit Garten und Terrasse.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 72 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Badezimmer: 1
    • Stellplatzart: Garage
    • Balkon-/Terrassenfläche: 1 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1964
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Ofenheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 18.05.2032
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 474,07 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1964
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 45.000 €
    • Käuferprovision: 2.975,- Euro inkl. ges. MwSt.