Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Zu Verkaufen
Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten
89.000 €
3645
1913
130 m²
468 m²
5
-
LAGE:
95168 Marktleuthen
GRÖSSE:
ca. 130 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 468 m²
BAUJAHR:
ca. 1913/14
PARKEN:
öffentlicher Stellplatz
HEIZEN:
Gasetagenheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Treppe
1.OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
DG: 1 Zimmer mit Heizung
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Schule, Sparkasse, Arzt, Apotheke, Bäckerei, Tankstelle
HIGHLIGHTS:
gut vermietet | Kachelofenanschluss im EG vorhanden | Garten| Schuppen mit Abteilen für jede WE + 1 Geräteraum
SONSTIGES:
Kein Denkmalschutz, Mieteinnahmen 530,-Euro/Monat, Rendite 7,14 % ENERGIEDATEN:
EA-B, 249,6 kWh, HZG Gas,
Bj. (EA) 1913, EEK H
FAZIT:
Vermietete Doppelhaushälfte mit Garten zur gemeinsamen Nutzung. -
Flächen
- Wohnfläche: 130 m²
- Grundstücksfläche: 468 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1913
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 07.08.2033
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 249,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1913
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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- Kaufpreis: 89.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.