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Zu Verkaufen

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

95100 Selb
72.000 €

3320
1948
106 m²
1.161 m²
5
  • LAGE:
    95100 Selb
    GRÖSSE:
    ca. 106 m² Wohnfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 1.161 m²
    BAUJAHR:
    ca. 1948
    PARKEN:
    Garagen + Stellplätze
    HEIZEN:
    Gaszentralheizung
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: 3 Zimmer, 2 Küchen, Bad, WC, Flur
    1.OG: 2 Zimmer, Aufgang zum Spitzboden
    KELLER:
    Heizung, 2 Räume
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … ist die ruhige Lage
    UMGEBUNG:
    Gastronomie | Netzsch Arena | Tierarzt | Einkaufsmarkt | Häuselloh
    SONSTIGES:
    Renovierung notwendig
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 289,8 kWh, HZG Gas,
    Bj. (EA) 1948, EEK H
    FAZIT:
    Doppelhaushälfte mit schönem und ruhigem Grundstück in Selb.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 106 m²
    • Grundstücksfläche: 1.161 m²
    • Zimmer insgesamt: 5
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1948
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 10.07.2033
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 289,80 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1948
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    • Kaufpreis: 72.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.