Doppelhaushälfte in ruhiger Seitenstraße

OBJEKT-Nr. 3258:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 in ruhiger Ortsrandlage auf einem ca. 442 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt etwa 92 m², ergänzt durch ca. 136 m² Nutzfläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine klassische Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, eine Küche sowie ein WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und ein Badezimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Zur Ausstattung zählen eine Ölzentralheizung mit neuem Brenner aus dem Jahr 2024 sowie ein Schwedenofen für zusätzliche Behaglichkeit. Das Dach wurde 2015 erneuert. Ein Balkon, eine Terrasse sowie ein Garten bieten zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Dorfladen, ein Elektrofachmarkt sowie ein Café befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an die Autobahn A93 sorgt für gute Erreichbarkeit.

Energiedaten: EA-B, 238,2 kWh, HZG Öl, Bj. (EA) 1972, EEK G