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Gewerblich nutzbare Immobilie zu verkaufen

95163 Weissenstadt
90.000 €

3665
1823
450 m²
  • LAGE:
    95163 Weißenstadt
    GRÖSSE:
    ca. 450 m² Nutzfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 395 m²
    BAUJAHR:
    ca. 1823, renoviert ca. 1990
    PARKEN:
    vor dem Haus
    HEIZEN:
    Anschluss an Nahwärmenetz möglich
    NACHBARSCHAFT:
    Wohn-/und Geschäftshäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: Büroräume, Halle, Werkstatt
    1.OG: 3 Zimmer, Halle
    DG: Abstellraum
    KELLER:
    Abstellraum, Heizraum
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … ist die zentrale Lage
    UMGEBUNG:
    Weißenstädter See | Kurzentrum | Edeka | Siebenquell GesundZeitResort | Gastronomie
    HIGHLIGHTS:
    ideal für ein Start-up | Fertigung mit kleineren Geräten | gute Lage
    SONSTIGES:
    Renovierung je nach Nutzung
    ENERGIEDATEN:
    nicht vorhanden – Denkmal-/Ensembleschutz
    FAZIT:
    Ensembleschutz nur im Bereich des Hauses, nicht das komplette Gebäude.
  • Flächen

    • Lagerfläche: 450 m²
    • Gesamtfläche: 450 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1823
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Kaufpreis: 90.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.