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Charmante Doppelhaushälfte im Herzen von Wunsiedel

95632 Wunsiedel
309.000 €

3235
1997
115 m²
200 m²
7
  • LAGE:
    95632 Wunsiedel
    GRÖSSE:
    ca. 115 m² Wohnfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 200 m²
    BAUJAHR:
    ca. 1997
    PARKEN:
    Garage
    HEIZEN:
    Gaszentralheizung
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: Esszimmer, Wohnzimmer – Zugang zur Terrasse, Küche, WC
    1.OG: 3 Zimmer, Bad
    DG: 2 ausgebaute Bürozimmer
    KELLER:
    Lagerraum, Hobbyraum, Sauna
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … ist die ruhige Lage
    UMGEBUNG:
    Gastronomie, Mobile Hundeschule, Tierarzt, Baumarkt, Verbrauchermarkt
    HIGHLIGHTS:
    kleiner Garten mit Terrasse und Zugang zum Spieplatz | Sauna | gepflegt
    SONSTIGES:
    keine Renovierung notwendig
    ENERGIEDATEN:
    EA-V, 105,72 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1997
    FAZIT:
    Schöne Doppelhaushälfte mit Sauna.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 115 m²
    • Grundstücksfläche: 200 m²
    • Zimmer insgesamt: 7
    • Stellplatzart: Garage

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1997
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 06.07.2032
    • Energieverbrauchskennwert: 105,72 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1997
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Kaufpreis: 309.000 €
    • Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.