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Zu Vermieten

3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

95100 Selb
400 €

5377
1956
74 m²
3
  • LAGE:
    95100 Selb
    GRÖSSE:
    ca. 73,51 m² Wohnfläche
    ZIMMER:
    3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, AR
    AUSSTATTUNG:
    Fußbödem: Teppichböden, PVC, Vinyl
    Bad: gefliest | Wanne und Fenster
    Fenster: Kunststofffenster
    ETAGE:
    1. Obergeschoss
    EINZUG:
    01.11.2022 oder nach Absprache möglich
    KINDER:
    Kindergarten und Schulen im Ort
    PARKEN:
    Parkplätze vor dem Haus
    UMGEBUNG:
    Goldberg | Schulen | Eisstadion
    HIGHLIGHTS:
    zentrumsnah, großer Garten
    SONSTIGES:
    ruhige Lage | Keller- und Dachbodenabteil | Gartennutzung mit Zugang zur Terrasse | keine Haustiere
    HEIZUNG.
    Neue Gaszentralheizung 2016
    ENERGIEDATEN:
    EA-B, 225 kWh, HZG Gas
    fiktives Bj. (EA) 1956
    NETTOMIETE:
    400 EUR
    NEBENKOSTEN:
    Betriebskosten inkl. Heizkosten derzeit ca. 202 € + Strom
    wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet
    KAUTION:
    3 Nettomieten
    FAZIT:
    Gut gelegene Wohnung in einem Dreifamilienhaus in Selb.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 73,51 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1956
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 31.03.2028
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 225,00 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (Energieausweis): 1956
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Nettokaltmiete: 400 €
    • Kaltmiete: 400 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 202 €
    • Warmmiete: 602 €
    • Gesamtkosten: 602 €
    • Kaution: 1.200 €