Verlockendes Angebot: Bauernhaus mit Geschichte...

LAGE:
in idyllischer Umgebung von 95707 Thiersheim
GRÖSSE:
großzügige ca. 261 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
erstreckt sich über ca. 3.994 m²
BAUJAHR:
stolze ca. 1647, mit liebevollen Umbauten im Jahr 1996
PARKEN:
bequemer Stellplatz auf dem Hof oder in der geräumigen Scheune
HEIZEN:
behagliche Holzheizung für gemütliche Wärme
ENERGIEDATEN:
EA-B, 308,5 kWh, HZG Holz,
Bj. (EA) 1647, EEK H, Teilsanierung bis 2020
NACHBARSCHAFT:
Umgeben von charmanten Wohnhäusern in einem harmonischen Quartier
AUFTEILUNG:
EG: Behagliche 3 Zimmer, eine geräumige Küche, erfrischende Dusche, ein einladender Flur
und praktische Speisekammer
1.OG: Geräumige 9 Zimmer, darunter ein einladendes Bad
DG: über 180 m², warten darauf, nach Absprache zu neuen Lebensräumen gestaltet werden
EINZUG:
sofort möglich, um das authentische Ambiente zu genießen
OPTIMAL:
… Ihre Chance zur individuellen Neugestaltung
UMGEBUNG:
Eingebettet in eine zauberhafte Kulisse aus Wiesen, Wäldern, einer reizenden Kirche, und einem nahen Arzt
HIGHLIGHTS:
ein historisches Juwel, älter als der majestätische Eiffelturm|malerische und ruhige Lage für
inspirierende Tage|weitläufiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten|Freiraum für
kreative Renovierungen und Träume|Anschluß an Nahwärmeleitung möglich
SONSTIGES:
Kein Denkmalschutz – Gestaltungsfreiheit ohne Grenzen, Erwecken Sie die Heizung und das Bad nach
Ihrem persönlichen Geschmack zum Leben
FAZIT:
Ein außergewöhnliches Bauernhaus in herrlicher Umgebung. Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume in einem
historischen Rahmen, Ihr zukünftiges Zuhause – geprägt von Charme, Geschichte und Potzenial.
Mehr als eine Immobilie: Ein Stück lebendige Geschichte erwartet Sie in Oberfranken.