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Zu Verkaufen

Eigentumswohnung als Renditeobjekt

08523 Plauen
59.000 €

3805
1960
58 m²
3
  • LAGE:
    08523 Plauen
    GRÖSSE:
    ca. 57,5 m² Wohn-/Nutzfläche
    GRUNDSTÜCK:
    ca. 150 m²
    BAUJAHR:
    ca. 1960
    PARKEN:
    Stellplätze vor dem Haus
    HEIZEN:
    Gaszentralheizung
    NACHBARSCHAFT:
    Wohnhäuser, Geschäftshäuser
    AUFTEILUNG:
    EG: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon
    KELLER:
    Kellerabteil
    EINZUG:
    nach Absprache möglich
    OPTIMAL:
    … ist die zentrale Lage
    UMGEBUNG:
    Läden des täglichen Bedarfs | Verbrauchermärkte in der Nähe | Hauptstraße
    HIGHLIGHTS:
    zentrumsnahe Lage | kleiner Garten (Hinterhof) RENDITE:
    6,71 % SONSTIGES:
    Saniert 2000 Einbau Heizung, Fenster und Elektro
    ENERGIEDATEN:
    EA-V, 62 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1960, EEK B
    FAZIT:
    Zentrumsnahe Eigentumswohnung mit Balkon.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 57,5 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1
    • Etage: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1960
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 18.10.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 62,00 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 1960
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Kaufpreis: 59.000 €
    • Käuferprovision: 2.975 Euro inkl. ges. MwSt.