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Zu Verkaufen
Traumhafte Landhausvilla mit stilvollen Details
334.000 €
3435
1976
316 m²
2.441 m²
8
-
LAGE:
95659 Arzberg
GRÖSSE:
ca. 316 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 2.441 m²
BAUJAHR:
ca. 1976
PARKEN:
Garage m. elektr. Rolltor
HEIZEN:
Ölzentralheizung
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Diele, Windfang, Abstellraum, Flur
DG: 3 Zimmer, Bad, Flur
KELLER:
2 Zimmer, Partyraum, Küche, Werkstatt, Nutzräume
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Gastronomie | Einkaufsmarkt | Kindergarten | Eiscafe | Tankstelle
HIGHLIGHTS:
Gartenhaus mit Solar | Terrasse | Pavillon | Rasenroboter | 2 Aufsitzrasenmäher | Einliegerwohnung möglich | Balkon
SONSTIGES:
Mobiliar inklusive
ENERGIEDATEN:
EA-B, 184,3 kWh, HZG Öl,
Bj. (EA) 1976, EEK F
FAZIT:
Gepflegte Villa im Landhausstil. -
Flächen
- Wohnfläche: 316 m²
- Grundstücksfläche: 2.441 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1976
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 15.02.2034
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 184,30 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1976
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 334.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.