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Ihr Immobilienpartner für den Landkreis Hof, Wunsiedel, die nördl. Oberpfalz und LKR Bayreuth

Tel: +49 9233 5256

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1.   Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht,
      über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung
      für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Eine Gewähr dafür, dass das
      Objekt im Augenblick des Zuganges noch verfügbar ist, kann nicht übernommen werden.

2.   Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe
      an Dritte ist untersagt.

3.   Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits
      bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen.

4.   Die Provision für Nachweis und Vermittlung beträgt bei:

      a) An-  und Verkauf von Grundbesitz und bei Erwerb von Grundbesitz im Wege der Zwangsversteigerung
      durch unsere Vermittlung, wenn nicht anders vereinbart, je 4 % des Kaufpreises, mindestens jedoch
      2.500,00 €. Diese ist vom Verkäufer, wie auch vom Käufer, zu zahlen.

      b) Vermietung und Verpachtung, bei Verträgen über Gewerbeobjekte 3 Monatsmieten bzw. Pachtzinsen;
      Verträgen über Wohnraumobjekte 2 Monatsmieten. Die Vereinbarung eines Optionsrechtes gilt provisions-
      mäßig als Vertragsabschluss.

      c) Erbbaurecht je 4 % des auf die gesamte Vertragsdauer entfallenden Erbbauzinses, zahlbar vom Eigen-
      tümer, wie auch vom Erbbauberechtigten.

      d) Hypothekendarlehen für den Darlehensnehmer 3 % der Darlehenssumme.

      e) Zu den vorgenannten Maklergebührensätzen wird jeweils die aktuell gültige gesetzliche Mehrwertsteuer
      in Rechnung stellt.

5.   Bei allen Objekten bleiben die Auftraggeberzustimmung und ein möglicher Zwischenverkauf vorbehalten.

6.   Unser Provisionsanspruch besteht auch, sobald aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung
      ein Vertrag zustande kommt. Darauf gründet sich die Verpflichtung, uns unverzüglich Mitteilung zu
      machen, wann und gegebenenfalls zu welchen Bedingungen über ein von uns angebotenes Objekt ein
      Vertrag zustande gekommen ist.

7.   Der Provisionsanspruch besteht auch, wenn der Vertrag zu den Bedingungen geschlossen wird, die vom
      Angebot abweichen oder der angestrebte Erfolg durch einen Vertrag über ein anderes Objekt des von uns
      nachgewiesenen Vertragspartners erreicht wird; schließlich wenn und soweit in zeitlichem und wirt-
      schaftlichem Zusammenhang mit einem ersten Vertrag vertragliche Erweiterungen zustande kommen.
      Der Provisionsanspruch entsteht z. B. auch bei Kauf oder Miete und umgekehrt, Erbbaurecht statt Kauf,
      wie auch Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung.

      Der Anspruch auf Provision bleibt bestehen, wenn der zustande kommende Vertrag aufgrund auflösender
      Bedingungen erlischt. Das Gleiche gilt, wenn der Vertrag aufgrund Rücktrittsvorbehalte des Auftraggebers
      aufgelöst oder aus anderen, in seiner Person liegenden, Gründen rückgängig gemacht bwz. nicht erfüllt
      wird. Wird der Vertrag erfolgreich angefochten, so ist derjenige Vetragsteil, der den Anfechtungsgrund
      gesetzt hat, zu Schadensersatz verpflichtet.

      Gerichtsstand ist Wunsiedel im Fichtelgebirge.